Chambéry, bureaux neufs "INEDY" à vendre

Offre immobilière

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Types : Bureaux

Vente

Surface immobilière : 2000 m²

Référence : ARAE73IM236

Description du site

Le bâtiment de bureaux INEDY est localisé à Chambéry, à l’entrée de la zone d’activités du Grand Verger. Il se dresse dans un environnement tertiaire moderne et actif.

Il compte 4 654 m² de bureaux (divisibles à partir de 90 m²) aux prestations qualitatives et conformes aux standards internationaux, répartis sur 7 niveaux agrémentés de terrasses et loggias.

Proche des grands axes et des commodités que sont les services et les commerces, INEDY entend ainsi répondre aux attentes des entreprises régionales, nationales et internationales. 

Le confort des utilisateurs est garanti par un renforcement des flux verticaux au moyen de deux ascenseurs, connectant les bureaux aux parkings.

La qualité de vie au travail est au cœur du bâtiment : grandes ouvertures toute hauteur, stores extérieurs pour moduler et filtrer la lumière et le soleil, accès depuis tous les niveaux aux terrasses plantées et aux loggias. Enfin, la modularité et la fonctionnalité des plateaux permettront à INEDY de s’adapter aux besoins changeants des occupants au fil du temps.

Le bâtiment INEDY est situé sur la zone d’activités économique DU GRAND VERGER à Chambéry, nouveau pôle économique qui représentera à terme plus de 30 000 m² de locaux tertiaires répartis sur 5 bâtiments destinés à accueillir des activités tertiaires.

Enfin, il est idéalement localisé à proximité des axes autoroutiers et du centre-ville.

 

LES POINTS FORTS

Un bâtiment fonctionnel avec des équipements modernes

A proximité des axes autoroutiers et du centre-ville

Accessibilité

Située entre Grenoble (30 minutes en voiture), Lyon (50 min) et Annecy (30 min), Chambéry offre la proximité avec l’ensemble de la Région Rhône-Alpes mais aussi avec Genève à 1 heure, et Turin à moins de 3 heures.
Sa position géostratégique au sein de la puissante région Rhône-Alpes en fait " la porte des Alpes " et un carrefour idéalement placé entre le sillon alpin et le futur axe européen Barcelone-Budapest. Cette situation géographique privilégiée est renforcée par un réseau de communication dense et diversifié.

Desservie par une liaison TGV, Chambéry se trouve, de plus, au coeur d’un maillage autoroutier impressionnant (A43, A41) et en accès direct avec deux aéroports internationaux (Lyon Saint Exupéry à 85 Km et Genève Cointrin à 88 km). Cette situation est un atout majeur d’attractivité économique et touristique.

Chambéry dispose également d’un aéroport de proximité, principalement utilisé pour des vols touristiques et des vols privés.

Au niveau local, la voie rapide urbaine permet de traverser l’agglomération du Nord au Sud en moins de 10 minutes.

Chambéry et son agglomération ne manquent pas d’atouts fondamentaux d’attractivité : sa situation géographique, son centre historique avec son patrimoine ancien et contemporain, son environnement entre lacs et montagne, sa taille humaine et sa mixité sociale, ses équipements culturels dignes d’une grande ville, sa politique résolument axée vers un développement durable, ou encore son université et ses centres de compétences industriels.

Informations complémentaires
Prestations disponibles

Transports en commun / covoiturage

Caractéristiques du site

Parking

Caractéristiques du bâti

Accès PMR

Ascenceurs

Bureaux climatisés

Bureaux modulables

Environnement du bien

ZAE

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