Chamalières vente immeuble de bureaux 475 m²

Offre immobilière

Formulaire de contact

Types : Bureaux

Surface immobilière : 475 m²

Vente : 850000€ HT 

Disponibilité : Immédiate

Référence : ARAE63IM909

Description du site

Immeuble de bureaux en pleine propriété comprenant 2 bâtiments communicants avec 3 entrées distinctes.

Le bâtiment 1 (de 1981/85) est composé au RDC de 5 bureaux, 3 réserves, 2 sanitaires et une cuisine sur 210 m²; et au 1er étage de 7 bureaux, un rangement avec point d'eau sur 140 m².
Ce dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse extérieure.

Le bâtiment 2 (de 2010) est utilisé en espace de stockage, mais facilement convertible en bureaux sur 126 m².
Il a été conçu pour supporter un agrandissement par élévation d'un niveau.

Les bureaux sont reconfigurables car pas de mur porteur.
Des rafraichissements sont à prévoir.

LES POINTS FORTS

 . Accès plain-pied
 . 2 entrées palières
 . Jardin
 . Câblage RJ45
 . Fibre optique
 . Plinthes périphériques
 . Salle informatique
 . Climatisation
 . Double vitrage
 . Type de chauffage : panneaux chauffants en pl 
 . Archives
 . Carrelages
 . Kitchenette
 . Local social
 . Luminaires faux plafond
 . Parquet
 . Placard(s)
 . Sanitaires privés
 . Immeuble indépendant
 . Portes métalliques
 . Rez-de-chaussée
 . Skydome
 . Bureaux cloisonnés
 . Cloisons fixes
 . Faux plafond
 . Open Space
 . Papiers peints
 . Peinture
 . Alarme anti intrusions
 . Alarme avec PC
 . Volets
 . Volets électriques
 . Parking Extérieur
 . Bâtiment grand terrain
 . Murs isolés avec : laine de verre 10cm+briqu

Accessibilité

à 50m d'un arrêt de la ligne 13 du bus T2C "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts" (passe par Clermont Centre)
à 2,3km de la Gare de Royat Chamalières
à 18mn (10,5km) de l'A75
à 22mn (22,5km) de l'A89
à 11mn (3,4km) de la place de Jaude Clermont-Fd

Informations complémentaires
Prestations disponibles

Fibre optique / THD

Transports en commun / covoiturage

Caractéristiques du site

Parking

Caractéristiques du bâti

Accès plain-pied

Bureaux climatisés

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