Description du site
La commune de Lempdes-sur-Allagnon, carrefour entre les départements de la Haute-Loire, du Cantal et du Puy-de-Dôme, souhaite confier la gestion de son camping municipal « Le Pont d’Allagnon *** » à un nouveau gestionnaire, afin de poursuivre son développement et d’en faire un élément majeur de l’attractivité locale.
Un camping fonctionnel avec un potentiel de développement
Le camping est implanté sur un domaine arboré de 2 hectares en bordure de la rivière Allagnon. Il est également situé à seulement une centaine de mètres du centre du village et bénéficie d'un accès facilité depuis l'autoroute A75.
Il accueille une clientèle française et étrangère diversifiée : familles, couples, groupes, randonneurs, pêcheurs, cyclistes et voyageurs itinérants…
La présence du camping au sein même du village constitue un véritable atout pour la commune, car elle permet aux visiteurs de profiter à la fois d'un environnement naturel privilégié, mais aussi des commerces et des services du centre-bourg.
Classé 3 étoiles, le camping dispose notamment de :
- 60 emplacements spacieux pour tentes, caravanes et camping-cars ;
- 6 chalets, 5 mobil-homes, 2 tentes canadiennes, 4 toiles Trigano, une tente cyclo toilée, une tente “D’tente” insolite, et un tipi hébergements ;
- nombreux équipements : piscine, aire de jeux, terrains de tennis, Beach-volley, pétanque, salle d’activités, snack-bar (licence IV), ponton de pêche… ;
- une aire d’accueil pour les camping-cars ;
Le profil recherché
La commune recherche un gestionnaire disposant idéalement d’une expérience professionnelle dans le secteur de l’hôtellerie de plein air, du tourisme ou de l’accueil du public.
Le futur gestionnaire devra notamment être en mesure de :
- assurer l’accueil et la satisfaction des vacanciers ;
- garantir un entretien et une gestion rigoureuse du site ;
- développer la fréquentation et l’attractivité du camping ;
- valoriser les équipements et les atouts touristiques du territoire ;
- proposer, le cas échéant, de nouveaux services ou animations ;
- travailler en partenariat avec la commune et les acteurs touristiques locaux.
Une opportunité pour un projet professionnel
À travers cette recherche de nouveau gestionnaire, la commune souhaite donner une nouvelle dynamique à son camping et favoriser l’émergence d’un projet touristique pérenne, qualitatif et adapté aux attentes des visiteurs.
Le mode de gestion proposé est un contrat d’affermage avec option d’achat au terme de trois ans.
Les conditions de l’affermage pendant cette durée de trois ans sont un loyer annuel de 7 000 euros, plus lorsque le chiffre d’affaires est supérieur à 80 000 euros, 10 % du chiffre d’affaires sur la partie dépassant les 80 000 euros.
A terme la commune souhaite vendre le camping (estimation des Domaines en cours).
Points forts
Un territoire facilement accessible
Située en Haute-Loire, au cœur de l'Auvergne, Lempdes-sur-Allagnon bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A75. La commune constitue ainsi une étape facilement accessible avec un vrai potentiel pour l'accueil d'une clientèle touristique de séjour comme de passage.
Un village au patrimoine authentique
Lempdes-sur-Allagnon possède un patrimoine architectural qui témoigne de son histoire et de son développement au fil des siècles, dont la halle du XIXe siècle constitue l'un des éléments emblématiques. L'église, le Grand Pont du XVIIIe siècle et les anciens moulins qui jalonnent le Béal (canal dérivé de l'Allagnon) complètent ce patrimoine.
Un parcours de découverte permet aux visiteurs de découvrir ce patrimoine singulier.
Une destination entre activités de pleine nature et patrimoine
La rivière Allagnon, les paysages de la vallée et les espaces naturels environnants offrent un cadre particulièrement adapté au tourisme de pleine nature.
Lempdes-sur-Allagnon est notamment le point de départ de plusieurs circuits pédestre, VTT, cyclo… et dispose également d'un site d'escalade aménagé au bord de l'Allagnon.
La position stratégique de la commune permet aux visiteurs de partir à la découverte de nombreux sites touristiques auvergnats : le château de Léotoing, les villages classés de Blesle et d’Auzon, les volcans d’Auvergne, le patrimoine minier, les basiliques d’Issoire et de Brioude, le Parc animalier d'Auvergne...
