Opportunité touristique hôtel-restaurant 3 étoiles à reprendre en Ardèche

Ardèche
Saint-Pons

Détails du bien

Description du site

Situé à Saint-Pons, sur les hauteurs du massif du Coiron, entre Aubenas et Montélimar, La Mère Biquette est un hôtel-restaurant de caractère implanté dans un environnement naturel préservé, entre vignes et châtaigniers.

Classé 3 étoiles, labellisé Hôtel Cosy Logis, l’établissement dispose de 15 chambres pour une capacité d’accueil de 35 personnes, d’un restaurant proposant une cuisine de saison privilégiant les produits locaux, ainsi que d’espaces extérieurs aménagés avec parc arboré, piscine et aire de jeux.

L’établissement bénéficie d’un cadre propice au développement d’une activité touristique associant hébergement, restauration et découverte du territoire ardéchois.

Le fonds de commerce est proposé à la vente, offrant une opportunité de reprise d’une activité hôtelière existante pour un porteur de projet souhaitant s’investir dans le secteur du tourisme.

Accessibilité

L’établissement est situé à Saint-Pons, en Ardèche.

Accessible depuis la RN102, entre Aubenas et Montélimar, il se trouve à environ 550 mètres d’altitude, entre les villages de Saint-Pons et de Sceautres.

Points forts

  • Un établissement hôtelier existant : hôtel classé 3 étoiles de 15 chambres, pouvant accueillir jusqu’à 35 personnes.
  • Une activité complémentaire d’hébergement et de restauration : restaurant proposant une cuisine maison, de saison et valorisant les produits locaux.
  • Un cadre naturel privilégié : demeure de caractère, parc arboré, piscine à débordement et espaces extérieurs.
  • Une offre touristique déjà structurée : classement hôtelier et affiliation au réseau Logis Hôtels.
  • Une clientèle touristique diversifiée à cibler : couples, familles, amateurs de nature, de randonnée et de cyclotourisme.
  • Un positionnement en lien avec le tourisme durable : valorisation des produits locaux et démarches de réduction des consommations d’eau et d’énergie.
  • Une opportunité de reprise permettant de poursuivre l’activité existante et d’étudier de nouvelles pistes de développement.
  • Une offre riche en sites culturels et naturels : À seulement 45 minutes de la Grotte Chauvet 2 Ardèche et de l'Aven d'Orgnac, proximité de sites tels que les Balmes de Montbrun, le Neck basaltique de Sceautres, des villages de caractères comme Alba La Romaine, Balazuc et Vogüé

Informations complémentaires

  • Caractéristiques du bâti : Accès PMR, Chambres froides, Salles de restauration, Salles de séminaire, Cuisine équipée, Dépendances (garages, locaux techniques, lieux de stockage), Chambres (lits/couchages), Climatisation
  • Caractéristiques du site : Parking, Site clôturé, Topographie favorable (surface plane et stabilisée), Terrain attenant / espaces extérieurs (jardin, terrasse, aire de jeux, pontons), Accessibilité (gare/autoroute/aéropot) à proximité, Raccordement réseaux (eau/électricité/gaz/fibre optique), Piscine
  • Environnement du bien : Proximité sites naturels (lac, forêt, rivière, parc...), Environnement paysager de qualité, Proximité activités de loisirs / sportives, Proximité sites patrimoniaux, culturels, festivals, Commerces et services de proximité
  • Prestations disponibles : Restaurant sur site ou à proximité immédiate, Plan, études et documents techniques disponibles

Informations utiles

  • Vos critères : Location | Vente, Immobilier en Ardèche
  • Prix de vente : 250000€ HT
  • Prix en location : 4000€ Loyer/mois
  • Référence : ARAT07IM4396

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