Description du site
Située à l’entrée sud d’Aigueperse, en face de la première zone d’activité dit « Julliat » aménagée dans les années 1980 (entièrement commercialisée), la ZA JULLIAT EST bénéficie d’un emplacement idéal le long de l’ancienne nationale 9.
L’aménagement de la zone a débuté en 2018. Tous les terrains sont aujourd’hui viabilisés. Environ 3 ha sont encore disponibles à la vente.
Le découpage des lots se fait à la deman§% Nde des entreprises à partir de 1 500 m².
La commercialisation est confiée à Assemblia pour cette zone d'activités.
L'historique des demandes nous montre que la grande majorité vont vers des terrains de 1000 à 1 500 m², ceci considérant que nous sommes dans une logique de lots à la découpe en fonction des porteurs de projets.
Les usages nous montrent aussi des profils installés appartenant aux domaine du BTP, du machinisme agricole ou de l'artisanat.
Liste des parcelles à commercialiser hors celle sous compromis de vente:
– ZI1180 : 2700m²
– ZI177 : 2700m²
– ZI201 : 2000m²
– ZI202: 8606m²
– ZI198 : 7878m²
– ZI196 : 9421m²
– ZI183 : 3990m²
– ZI184 : 4500m²
-ZI191a : 5672m²
-ZI191b : 1000m²
Soit 48467 m²
Prix du terrain :
- 20 € HT/m² (à l'intérieur de la ZA),
- 25 € HT/m² (en façade).
Accessibilité
Au carrefour entre les agglomérations de Riom et Vichy (environ 20 minutes), la ZA est très facilement accessible et offre une bonne visibilité aux entreprises avec le passage de plus de 10 000 véhicules par jour en moyenne (comptage réalisé par les services du département en 2015).
A 10 minutes de la gare de péage de Combronde permettant l'accès à l'A71.
A 15 minutes de l'échangeur A71 / A89.
Points forts
Des activités commerciales (Carrefour Market, restaurants, boulangeries, boucherie, épiceries...) et des services (assurances, banques, coiffeurs, salon de beauté...) sont également présents sur la commune.
Aigueperse concentre un bon nombre d'entreprises favorisant ainsi l'attractivité du secteur.
