Description du site
Situés à Marclopt, au coeur de la Plaine du Forez, ces locaux d'activités neufs offrent un environnement professionnel moderne et fonctionnel, adapté aux entreprises artisanales, industrielles, de stockage ou de services.
Le programme développe une surface totale d'environ 500 m², divisible en deux cellules indépendantes d'environ 250 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur. Chaque lot comprend un espace d'activités en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, offrant une organisation optimisée entre exploitation, stockage et fonctions administratives.
Répartition indicative des surfaces :
- Environ 200 m² d'activités en rez-de-chaussée
- Environ 50 m² de mezzanine
- Possibilité de louer une cellule de 250 m² ou de réunir les deux lots pour disposer d'une surface globale d'environ 500 m²
Prestations techniques :
- Bâtiment neuf
- Structure métallique
- Sols en béton traité quartz
- Couverture en bac acier multicouche
- Belle hauteur sous plafond d'environ 5,95 m
- Éclairage naturel par skydomes
- Bureau cloisonné
- Chauffage électrique individuel
- Locaux fonctionnels et facilement aménageables
Les atouts :
- Locaux neufs, immédiatement disponibles
- Surfaces modulables selon le projet
- Possibilité d'occupation à partir de 250 m²
- Configuration adaptée aux activités artisanales, au stockage, à la petite production ou aux services
- Belle hauteur permettant une optimisation des volumes et des capacités de stockage
- Implantation au sein d'un secteur économique dynamique de la Plaine du Forez
Ces locaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un outil immobilier neuf, modulable et fonctionnel, avec la possibilité d'adapter la surface louée à son activité et à ses perspectives de développement.
