Description du site
BUREAUX FONCTIONNELS À LOUER – AU PIED DE L’A43
Surface : 100 m²
Loyer annuel : 14 400 € HT (144 €/m²/an)
Disponibilité : Immédiate
Parking privé sur site
Idéalement situés à seulement 300 mètres de l’autoroute A43, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Installés au rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant au sein d’un site clos avec stationnements, ils conviennent parfaitement à une entreprise recherchant un espace pratique, calme et bien équipé.
Un espace de travail optimisé et prêt à l’emploi
Le local se compose de :
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Un grand open space lumineux
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Deux bureaux cloisonnés pour réunions, direction ou postes nécessitant plus de confidentialité
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Sanitaires privatifs
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Accès à une salle de réunion et à une cuisine partagée avec les occupants du premier étage
Important : l’établissement ne reçoit pas de public, idéal pour des activités nécessitant tranquillité et confidentialité.
Prestations
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Open space + bureaux cloisonnés
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Sanitaires privatifs
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Salle(s) de réunion partagée(s)
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Carrelage
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Éclairage néons + luminaires faux plafond
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Volets électriques
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Climatisation réversible
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ADSL + câblage RJ45
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Façade béton
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Parking extérieur privatif
Conditions locatives
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Loyer annuel : 14 400 € HT (144 €/m²/an)
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Charges annuelles : 4 200 € HT (42 €/m²)
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Bail commercial 3/6/9 – régime TVA
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Dépôt de garantie : 2 mois
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Loyer + charges payables trimestriellement et d’avance
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Indexation annuelle ILAT
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Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
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Charges incluses :
– Eau
– Électricité
– Ménage des communs et sanitaires
– Entretien climatisation
– Taxe foncière et ordures ménagères
Localisation stratégique
Un emplacement idéal dans le Nord-Isère :
Ce positionnement permet d’allier mobilité régionale, attractivité économique et confort pour les collaborateurs.
