Description du site
Immeuble tertiaire neuf à Grenoble – Bureaux haut de gamme HQE niveau Excellent avec terrasses privatives
Description générale
Immeuble tertiaire neuf aux prestations haut de gamme, conçu selon les standards les plus exigeants de performance énergétique et de confort de travail.
Certifié HQE – Bâtiment Durable niveau Excellent et conforme à la RT2012, cet ensemble moderne offre de beaux plateaux de bureaux, certains prolongés par de terrasses privatives.
Les espaces, pensés pour le bien-être et l’efficacité, sont aménagés en open space paysagé, bénéficiant d’une isolation acoustique renforcée et d’équipements techniques dernière génération.
Caractéristiques techniques
Conditions financières
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Loyer bureaux : 190 €/m²/an HT/HC
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Prix de vente : 11 254 932 € HT/HC
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Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
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Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur
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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
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Indexation : annuelle selon l’indice ILAT
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Paiement des loyers : trimestriel d’avance
Aspects juridiques et fiscaux
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Bail : commercial 3-6-9 ans
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Régime fiscal (loc.) : soumis à la T.V.A.
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Régime fiscal (vente) : T.V.A.
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DPE / GES : en cours de détermination
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Disponibilité : immédiate
