Description du site
Bureaux à louer à Eybens – Immeuble indépendant de 778 m² divisibles dès 375 m²
Description générale:
Opportunité unique de location de bureaux à Eybens, au sein d’un immeuble indépendant offrant une superficie totale de 778 m², divisible à partir de 375 m².
Idéalement situés à proximité immédiate de la Rocade Sud et du pôle Alpexpo, ces bureaux bénéficient d’un environnement professionnel, fonctionnel et facilement accessible, tant en voiture qu’en transports en commun (lignes C6, 12 et tram A – arrêt Grenoble Pôle Sud-Alpexpo à 300 m).
Caractéristiques techniques
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Type de bien : immeuble indépendant
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Aménagement : bureaux cloisonnés
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Équipements : fibre optique, câblage informatique, faux plafond, moquette
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Confort : chauffage individuel et climatisation
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Ergonomie : plinthes techniques périphériques
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Sanitaires disponibles
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Stationnement : nombreuses places de parking + garage à vélos
Conditions financières
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Loyer : 110 €/m²/an HT/HC
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Charges : 30 €/m²/an HT
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Taxe foncière : 20 €/m²/an (à la charge du preneur)
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Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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Indexation : annuelle selon l’ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
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Paiement des loyers : trimestriel d’avance
Aspects juridiques et fiscaux
