Description du site
Échirolles, Le Pixel – 374 m² au 3ème étage > Division possible
Bureaux situés au 3 ème étage de l'immeuble "Le Pixel"
Immeuble vue dégagée sur les montagnes, face au parc de la Croix de Verine.
Salles de réunions, espaces de cuisine et douches partagés pour les occupants de l'immeuble.
Restaurant en rooftop de l'immeuble.
Locaux modernes à aménager actuellement équipés de moquette, peinture et faux plafond posés.
Environnement : ville dynamique. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire et de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé.
Accessibilité : secteur bien desservi, proche de tous types de transports : tram A, de plusieurs lignes de bus, de la Rocade Sud, de la gare d'Échirolles ainsi que des pistes cyclables.
En face de la Rocade Sud
Surface
374 m² au 4ème étage
10 parkings privatifs
Loyer
Local : 165€ HT / HC / m² / an
Parking : 1 000€ HT / HC / an
Bureaux climatisés
Charges :
• Charges de copropriété : 7 948€ HT/an
• Taxe foncière 2024 : 4 248€ HT/an
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais incluent la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT
