Description du site
Le programme Majorlac sur la zone Cenord à Viriat propose un bâtiment de bureaux de 1840m² divisible dès 223m². Le lots seront disponibles 18 mois après accord à la location ou à la vente.
Le bâtiment répondra à la nouvelle réglementation RE2020 et sera certifié HQE Bâtiment.
Caractéristiques techniques:
- Bâtiment en R+2 + un sous-sol
- Plateaux livrés non cloisonnés
- Structure béton et façades ossature bois
- Balcons étanches avec dalles sur plots
- Menuiseries en aluminium et occultation par brise-soleil orientables
- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilation double flux
- Eclairage luminaires encastrés LED
- Hauteur libre : 2,7m
- Faux-plafonds acoustiques
- Ascenseurs
- Panneaux photovoltaïques en autoproduction
- 19 bornes de recharges pour véhicules électriques
- Abri 2 roues
- Site clos, portail électrique, contrôle d'accès
- Parkings
Accessibilité
Le site est situé en bordure de la rocade nord de l'agglomération de Bourg-en-Bresse avec un accès rapide aux sorties d'autoroute de Bourg-nord et Viriat (A40/A39).
Desserte en transport en commun à 11mn du centre-ville (bus, ligne 7).
La gare de Bourg-en-Bresse permet de relier Lyon en 1h et Paris en 1h50 (par TGV).
