Opportunité touristique CHATEAU FEODAL DE MEZEL

Puy-de-Dôme
Mur-sur-Allier

Détails du bien

Description du site

Situé à Mur-sur-Allier (secteur Mezel), au cœur du bourg, le château féodal de Mezel constitue un ensemble immobilier de caractère datant du XIIIe siècle, ayant fait l’objet de plusieurs phases d’agrandissement jusqu’au XVIIe siècle.

Entièrement restauré entre 2004 et 2017 par la collectivité, le site développe environ 1 190 m² de surface utilisable répartis sur trois corps de bâtiments. Il comprend notamment un restaurant avec salle de réception, des espaces d’accueil et d’activités, ainsi qu’une partie hébergement composée de 6 chambres (12 lits) sur 3 niveaux et d’un logement de type T2 existants mais vides car jamais exploités.

Bénéficiant d’un bon état général et d’un raccordement à l’ensemble des réseaux, ce bien offre un fort potentiel pour le développement d’un projet touristique, événementiel ou de restauration, dans un environnement patrimonial reconnu au sein de Billom Communauté, labellisé Pays d’art et d’histoire.

Lien vers le zonage et prescriptions du PLU : PLU-H en vigueur – Billom Communauté

Accessibilité

Chateau situé au coeur de Mur-sur-Allier (secteur Mezel) à 15 km de Clermont Ferrand
Accès rapide à l’autoroute en environ 10 minutes.

  • Gare TER de Vertaizon à environ 10/15 minutes.
  • Gare de Clermont-Ferrand à environ 20/25 minutes, offrant des connexions régionales et nationales.
  • Aéroport de Clermont-Ferrand : 15 mn

Points forts

  • Bâtiment patrimonial de caractère (château du XIIIe siècle) entièrement restauré
  • Ensemble immobilier en bon état, immédiatement exploitable
  • Présence d’un restaurant avec salle de réception et d’espaces événementiels
  • Offre d’hébergement existante (chambres + logement)
  • Surface importante (1 190 m²) sur un site structuré
  • Raccordement à l’ensemble des réseaux
  • Localisation en cœur de bourg avec accessibilité rapide aux grands axes
  • Environnement patrimonial et touristique (Pays d’art et d’histoire, proximité de Clermont-Ferrand)
  • Potentiel de développement pour des activités touristiques, événementielles ou de restauration

Informations complémentaires

  • Caractéristiques du site : Parking, Topographie favorable (surface plane et stabilisée), Terrain attenant / espaces extérieurs (jardin, terrasse, aire de jeux, pontons), Raccordement réseaux (eau/électricité/gaz/fibre optique)
  • Prestations disponibles : Transports en commun / covoiturage, Restaurant sur site ou à proximité immédiate, Plan, études et documents techniques disponibles
  • Caractéristiques du bâti : Salles de restauration, Salles de séminaire, Espaces modulables, Dépendances (garages, locaux techniques, lieux de stockage), Possibilité d'aménagement interne, Chambres (lits/couchages)
  • Environnement du bien : Absence de nuisances, Proximité sites naturels (lac, forêt, rivière, parc...), Environnement paysager de qualité, Proximité activités de loisirs / sportives, Proximité sites patrimoniaux, culturels, festivals

Informations utiles

  • Vos critères : Immobilier en Puy-de-Dôme
  • Disponibilité : Immédiate
  • Référence : ARAT63IM4139

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