Description du site
Le Domaine de Laval s’inscrit dans un environnement naturel préservé au sein de la vallée de la Truyère, territoire reconnu pour la qualité de ses paysages et son attractivité touristique. Le site offre un cadre calme et authentique, particulièrement adapté au développement d’activités d’accueil, d’hébergement ou d’événementiel. Ce contexte naturel constitue un atout pour répondre aux attentes actuelles de séjours au vert et de tourisme de pleine nature.
Cet ancien monastère bénéficie d'environ 1 000 m² de surface d’exploitation, répartis sur plusieurs niveaux et organisés autour d’espaces d’accueil, de restauration, d’hébergement et de détente. Cette configuration permet d’envisager différents types d’exploitation, notamment autour de l’hébergement touristique, de la restauration ou de l’accueil d’événements.
Rez-de-chaussée
- Espaces techniques et fonctionnels comprenant un accueil-bureau, une cave pouvant servir d’espace de dégustation ou de lingerie, ainsi que des zones de stockage et de service.
- Espaces d’accueil du public avec un salon-restauration, une cuisine avec stockage, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite et deux salles de réception.
- Une chambre ainsi qu’un espace forme et détente équipé (sauna, hammam, jacuzzi et salle de musculation).
Niveau R+1 : Plusieurs chambres destinées à l’hébergement, une chambre pour saisonnier et une salle vidéo pouvant accueillir réunions ou animations.
Cette répartition du bâti offre un ensemble cohérent permettant d’articuler hébergement, restauration et activités d’accueil dans un même lieu.
Points forts
Bâtiment polyvalent : La configuration des espaces (hébergement, salles de réception, restauration et espace bien-être) permet d’envisager différents modèles d’exploitation et d’adapter le projet au positionnement choisi par l’opérateur.
Site adapté à l’événementiel et aux séminaires : La présence de salles de réception et d’espaces communs facilite l’organisation de groupes, d’événements privés ou professionnels.
Équipements déjà intégrés : Plusieurs installations (cuisine, chambres, espace détente avec sauna, hammam et jacuzzi) constituent une base opérationnelle pour le développement d’une activité.
Potentiel de valorisation du lieu : L’organisation du bâti et l’environnement du domaine permettent d’imaginer plusieurs concepts d’exploitation (hébergement de charme, accueil de groupes, séjours thématiques ou bien-être).
Positionnement touristique : Le site s’inscrit dans un territoire attractif pour les activités de pleine nature et les séjours de déconnexion, ce qui correspond aux tendances actuelles de fréquentation touristique.
