Opportunité touristique Hôtel restaurant de 22 chambres à vendre en Ardèche

Ardèche
Saint-Agrève

Détails du bien

Description du site

À l’entrée du charmant village de Saint-Agrève, à 1 050 m d’altitude, au cœur du plateau ardéchois, se niche une adresse incontournable pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tourisme vert.

Implanté dans un magnifique parc arboré et fleuri d’un hectare, cet établissement bénéficie d’un environnement exceptionnel, paisible et ressourçant, tout en restant facilement accessible.

Construit en 1994, l’hôtel se compose de 2 bâtiments pour une surface totale d’environ 1 800 m². Il propose :
– 22 chambres tout confort, dont certaines climatisées
– Un restaurant reconnu pour sa cuisine maison avec deux salles indépendantes avec différentes capacités d’accueil (capacité totale : environ 150 couverts)
– Un bar convivial
– Une terrasse ombragée
– Accès PMR
– Accès vélo + local vélo sécurisé avec recharge pour VAE (vélo à assistance électrique)
– Parking privé gratuit

Accessibilité

Saint-Agrève est situé à 50 min. du Puy-en-Velay, 1h15 de Valence et Saint-Étienne, et 2h de Lyon. Territoire de moyenne montagne, sur un plateau à 1050 m d'altitude, Saint-Agrève offre un air pur, un cadre naturel préservé.

Points forts

Saint-Agrève est une destination au cœur d’une Ardèche nature et préservée, prisée toute l’année, avec une saisonnalité marquée l'été :
- Aux portes du Parc naturel régional des Monts d’Ardèche
- Étape privilégiée pour les cyclistes, avec le départ de la Dolce Via (liaison ViaRhôna / ViaFluvia) au succès croissant (+25 000 passages). Départ à 10 min en vélo / 2 km de l'hôtel.
- Temps forts culturels et sportifs annuels qui attirent plusieurs milliers de personnes : Festival country Equiblues, course cycliste l'Ardéchoise, trails, compétition enduro...
- Gare touristique du chemin de fer historique "Velay Express"
- Nombreux sentiers de randonnée et VTT à proximité (GR420 et GR430)
- Grand marché estival hebdomadaire

La commune de Saint-Agrève compte 2300 habitants et dispose de tous les services de proximité (commerces, crèches, écoles, collège, médecins, hôpital…).
Saint-Agrève est un "pôle d'emploi" et compte plusieurs gros employeurs, notamment industriels.
La vie culturelle, sportive et associative est dynamique toute l'année avec de nombreux temps forts.
Le territoire est reconnu pour sa qualité de vie : Découvrir la vie en VALEYRIEUX

Une affaire saine et en forte progression :
- Chiffre d’affaires en progression constante sur les 3 dernières années
- Activité ouverte toute l’année
- Fort potentiel de développement (événementiel, groupes, séminaires, saisonnalité élargie).

 

Informations complémentaires

  • Caractéristiques du bâti : Accès PMR, Salles de restauration, Cuisine équipée, Dépendances (garages, locaux techniques, lieux de stockage), Chambres (lits/couchages), Climatisation
  • Caractéristiques du site : Parking, Terrain attenant / espaces extérieurs (jardin, terrasse, aire de jeux, pontons)
  • Environnement du bien : Proximité sites naturels (lac, forêt, rivière, parc...), Environnement paysager de qualité, Proximité sites patrimoniaux, culturels, festivals, Commerces et services de proximité
  • Prestations disponibles : Restaurant sur site ou à proximité immédiate

Informations utiles

  • Vos critères : Location | Vente, Foncier , Immobilier en Ardèche
  • Disponibilité : Immédiate
  • Prix de vente : 520000€ HT
  • Prix en location : 24000€ HT/HC/an
  • Référence : ARAT07IM4165

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