Description du site
Au cœur de la zone artisanale et commerciale de La Ravoire, à vendre, un local d'activité bénéficiant d'un emplacement de premier plan et d'une organisation particulièrement efficace.
Le bien développe une surface globale d'environ 1 056 m², répartie comme suit :
● 756 m² d'atelier offrant une hauteur supérieure à 7 mètres, adaptée aux activités techniques, industrielles ou logistiques,
● 300 m² de showroom et de bureaux, permettant une présentation commerciale et des espaces administratifs intégrés.
Le bâtiment dispose de stationnements, facilitant l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et les flux d'exploitation.
Un ensemble rare à la vente sur le secteur, combinant volumes, visibilité et fonctionnalité, au sein d'un environnement économique recherché de l'agglomération chambérienne.
Accessibilité
A 7 min de la voie rapide urbaine de Chambéry
A 10 min du centre de Chambéry, 25 min d'Aix les Bains, 45 min d'Annecy et Grenoble
La Ravoire se situe aux portes de Chambéry, Préfecture de la Savoie, qui offre la proximité avec l’ensemble de la Région Rhône-Alpes mais aussi avec Genève à 1 heure, et Turin à moins de 3 heures.
Sa position géostratégique au sein de la puissante région Rhône-Alpes en fait " la porte des Alpes " et un carrefour idéalement placé entre le sillon alpin et le futur axe européen Barcelone-Budapest. Cette situation géographique privilégiée est renforcée par un réseau de communication dense et diversifié.
Desservie par une liaison TGV, Chambéry se trouve, de plus, au coeur d’un maillage autoroutier impressionnant (A43, A41) et en accès direct avec deux aéroports internationaux (Lyon Saint Exupéry à 85 Km et Genève Cointrin à 88 km). Cette situation est un atout majeur d’attractivité économique et touristique.
Chambéry dispose également d’un aéroport de proximité, principalement utilisé pour des vols touristiques et des vols privés.
Au niveau local, la voie rapide urbaine permet de traverser l’agglomération du Nord au Sud en moins de 10 minutes.
Chambéry et son agglomération ne manquent pas d’atouts fondamentaux d’attractivité : sa situation géographique, son centre historique avec son patrimoine ancien et contemporain, son environnement entre lacs et montagne, sa taille humaine et sa mixité sociale, ses équipements culturels dignes d’une grande ville, sa politique résolument axée vers un développement durable, ou encore son université et ses centres de compétences industriels.
