Description du site
Programme neuf de 2 bâtiments à usage de locaux d'activités pour un total de 5 530 m² de surface de plancher.
La disposition des bâtiments face à face permet de créer un espace central destiné à accueillir des stationnements et une voie de circulation accessible aux poids lourds.
Une rampe d’accès sera créée afin de desservir les cellules à l’étage. Le site sera entièrement clos et sécurisé, équipé d’un portail motorisé avec interphone.
Les locaux d'activités disposeront d'un bardage double peau isolant et d'un revêtement métallique. Chaque lot sera équipé d'une porte sectionnelle motorisable de 3,50 x 3,50 m ainsi que d'une porte piétonne.
Les lots seront livrés bruts fluides en attente (électricité tarif bleu, gaz, télécom, AEP, EU).
Au sol, un dallage industriel lissé quartzé prévu pour une surcharge de 1 000 kg/m² au rez-de-chaussée et de 250 kg/m² en mezzanine. La hauteur sous plafond sera de 6 m, et la hauteur sous mezzanine de 3,30 m.
Le projet inclut la création d'un parking mutualisé offrant 90 places. Chaque lot bénéficiera d’une place de stationnement pré-équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique.
Un grand local à vélos de 40 m² sera également prévu ainsi qu’un local qui accueillera 2 bennes de 7 m³ chacune.
Pour le confort des usagers, le site sera végétalisé et proposera 2 aires de convivialité extérieures.
Prix de vente : à partir de 1250 €/ m²
Vente en bail à construction 60 ans
