Description du site
A louer, un local d'activité d'une surface totale de 1085 m² sur grosse emprise foncière.
Deux accès sur site facilités et sécurisés depuis route à fort Traffic puis sur la partie arrière de la zone depuis la nouvelle raquette de retournement. Très bonne visibilité depuis celle-ci sur la partie bureaux, emplacement de choix sur le secteur avant pays savoyard.
La partie atelier/stockage est composée :
- d'une zone de 360 m² et 6 mètres de hauteur comprenant
- un bureau de 17 m²,
- une mezzanine de 45 m²
- ainsi qu'un espace vestiaire/social de 13 m² avec douche.
Une grande porte ainsi qu'une porte de service permettent d'accéder à cette partie par l'extérieur depuis le parking.
Sur la partie arrière du bâtiment, nous avons plus de 480 m 2 d'espace de stockage avec 3 grandes portes sectionnelles motorisées de 4mx4m50 avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m.
Au total nous avons une surface de 1085 m² dont 835 m² d'atelier et 250 m² de bureaux/ sanitaires/ salle de services. (hors mezzanines).
D'un point de vue électrique et réseaux, le bâtiment possède le triphasé. Le gaz n'est pas loin et pourrait être amené. Évacuations au tout à l'égout.
La toiture est refaite à neuve et aux normes incendies.
Accessibilité
Aux portes de la haute montagne, en plein coeur de la campagne et au plus près de la ville avec la proximité des métropoles de Lyon, Grenoble et Chambéry, le Parc d’activités du Jasmin est idéalement situé à proximité des zones économiques d’Auvergne-Rhône-Alpes.
A la sortie Est de St Genix sur Guiers, située à environ 2 km du diffuseur autoroutier, la zone d’activités du Jasmin accueille une dizaine d’entreprises et dispose environ 1.8 ha de terrains industriels à commercialiser.
Le parc d’activités du Jasmin est localisé sur le territoire de l’Avant-Pays Savoyard qui regroupe des entreprises actives et innovantes, avec 1 800 emplois industriels, dans les domaines du textile, de la plasturgie et matériaux composites, de l’électronique et de la mécanique.
