Description du site
A louer un entrepôt/local d'activité de 103 m² dans la ZAC du Temple à proximité immédiate du centre de Saint Michel de Maurienne. Il est idéalement situé au centre des chantiers du LYON / TURIN, et facilement accessible depuis l'A43 reliant Lyon à Turin, à moins d’1 km.
Le local d'activité est neuf et dispose des équipements suivants :
– Porte sectionnelle électrique pour accueillir des semi-remorques, d'une largeur de 4,00 m et d'une hauteur de 4,00 m,
– Entrée piétonne séparée,
– Raccordement en eau et en électricité,
– Coffret de prise TRI, Mono et éclairage LED
– Puit de lumière naturelle
– Possibilité de créer des mezzanines pour le stockage ou les bureaux,
– Hauteur sous plafond de 7,00 m,
– Surveillance vidéo du bâtiment 7/7 24/24
– Stationnement devant le local
Caractéristiques financières :
Montant du loyer mensuel : 820€ HT + charges mensuelles : 20€ HT
Bail: 3 – 6 – 9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Disponible le 01/10/23
Accessibilité
La Maurienne est un territoire alpin situé en Savoie, au sein de la Région Auvergne-Rhône-Alpes et au pied des plus grands cols, qui s’étend sur 124 km et compte près de 44 000 habitants.
Fort d’un positionnement géographique unique, son excellente accessibilité (voie ferrée et tunnel ferroviaire du Montcenis, tunnel routier du Fréjus, A43…) en fait un lieu privilégié entre la France et l’Italie, offrant de réelles opportunités aux 4 938 établissements implantées.
La Maurienne est aussi le territoire de France qui accueille actuellement le plus important ouvrage souterrain. La liaison ferroviaire entre Lyon et Turin, labellisée Grand Chantier, sera avec son tunnel de plus de 57 km, plus long que le tunnel sous La Manche.
L’industrie est un secteur d’activité historique fortement liée à la houille blanche. La Maurienne dispose aujourd’hui de réels savoir-faire industriels multiples et de qualité
La Maurienne se distingue par 3 secteurs économiques forts :
- la Métallurgie et le travail des métaux
-
l’aménagement de la Montagne et l’industrie du tourisme
-
La construction et les grands chantiers (A43, Lyon-Turin, RTE…)
La Maurienne est désignée Territoire d’Industrie par l’Etat depuis novembre 2018.
Points forts
Un local d’activité neuf en zone d’activité disponible immédiatement
Le site bénéficie d’un emplacement géostratégique sur l’axe France-Italie/ Lyon-Turin.
Echangeurs autoroutiers A43 situés à 500 m du site
