Nos locaux et terrains industriels Local d’activités 6531 m² à louer – Saint-Priest

Rhône
Saint-Priest

Détails du bien

Description du site

Locaux d'activités neufs proposés à la location au sein du Parc Act'y 2.2, avenue Charlie Chaplin à Saint-Priest, dans la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais.
Le parc se compose de 4 bâtiments (C, D, E2, F2) offrant 6 531 m² divisibles à partir de 396 m².
Chaque cellule combine une zone activités à ossature métallique (hauteur 7 à 8 m sous poutre, résistance au sol 3 à 4 T/m²) et des bureaux aménagés avec parking privatif inclus dans le loyer.
Certains lots sont alimentés en tarif jaune, constituant une opportunité rare pour des activités de production ou de stockage.

Locaux d'activités neufs — 4 bâtiments (C, D, E2, F2) — cellules de 396 à 695 m² — bureaux aménagés + parking privatif inclus — hauteur sous poutre 7 à 8 m — ossature métallique, dalle béton industrielle — certains lots en tarif jaune

 

 

 

Accessibilité

Accès direct aux axes A43, Rocade Est et périphérique Laurent Bonnevay ; Lyon-Saint-Exupéry à 16 min ; gares Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min ; tramway T2 à 1 km (arrêt Europe-Université) ; métro D (Gare de Vénissieux et Parilly) à 3 km. Accès quai (2,80 m × 3,20 m) et accès plain-pied (portes électriques 4 m × 4,5 m). Aire de manœuvre pour gros et moyens porteurs.

  • Département : RHÔNE (69)

  • EPCI : Métropole de Lyon

  • Commune : Saint-Priest


 

Points forts

  • Locaux neufs dans un parc d'activités sécurisé par portail électrique

  • Hauteur sous poutre 7 à 8 m

  • Résistance au sol 3 à 4 T/m²

  • Accès quai ET plain-pied

  • Parkings privatifs inclus dans le loyer

  • Alimentation tarif jaune sur certains lots

  • Fibre optique / RT 2012

  • Desserte tramway et métro à moins de 3 km

  • Divisibilité à partir de 396 m²

Informations complémentaires

  • Caractéristiques du bâti : Accès plain-pied, Bureaux modulables, Grande hauteur, Portes sectionnelles, Quais
  • Caractéristiques du site : Aire de retournement poids lourds, Parking, Site clôturé, Site sécurisé
  • Environnement du bien : ZAE
  • Prestations disponibles : Fibre optique / THD, Transports en commun / covoiturage

Informations utiles

  • Vos critères : Location, Activités Mixtes , Immobilier en Rhône
  • Divisible à partir de : 396 m²
  • Prix en location : 45540€ HT/HC/an
  • Référence : ARAE69IM4210

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