Description du site
– Opportunité sur la zone industrielle de Chaponost 3 200 m² :
Sur un foncier de 12 020 m² au sein de la zone d'activité de Chaponost, le site comprend trois bâtiments neufs proposant au total 9 cellules modernes, ainsi qu’un bâtiment existant d’environ 1 320 m².
Idéalement situé au cœur de la zone industrielle du Caillou, juste au-dessus de la route de Brignais, il profite d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers Lyon et son agglomération, tout en offrant une accessibilité optimale pour les entreprises.
Le projet bénéficie de 22 stationnements extérieurs, 38 places en sous-sol et d’un local deux-roues.
Ces locaux conviennent parfaitement aux PME, artisans et professionnels à la recherche d’un cadre fonctionnel, moderne et bien desservi.
Type de bien : Local d'activité
Surface / 3200 m²
Tarif : 5 054 040 € HT
Parking privé
Honoraires inclus de 0% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 054 040 € HT.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Points forts
Prestations des cellules neuves :
- Charpente métallique avec une hauteur sous plafond de 6 m.
- Portes sectionnelles : 4 x 4,5 m pour le bâtiment B et 3,5 x 4 m pour les bâtiments A et C.
- Bandeaux vitrés verticaux à l’arrière ou sur les côtés
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Aire de retournement
- 2 éclairages zénithaux par cellule.
Prestations du bâtiment existant
- 12 stationnements
- Aire de retournement pour poids lourds
- Hauteur sous plafond de 10 m
- Une porte sectionnelle de 5,5 x 6 m.
