Description du site
Villefranche-sur-Saône – Bureaux / locaux tertiaires à louer – env. 120 m² RDC
Localisation
– Situation : zone commerciale de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l’autoroute A6 et avec un accès facile vers l’avenue de l’Europe
– Environnement : proximité du Beaujolais, de Lyon, de l’Ain, ainsi que des entreprises et commerces locaux
– Bâtiment : rénové dans son intégralité
Surface
– Environ 120 m² utilisables en rez-de-chaussée (surface totale env. 135 m²)
Descriptif des locaux
– 1 accueil de 24 m²
– 4 bureaux de 13,1 à 15,5 m²
– 1 grande salle de réunion avec kitchenette de 24 m²
– 2 sanitaires (dont 1 PMR)
– 1 douche
– 1 zone technique
– 1 espace de stockage archives de 6,3 m²
– 1 espace photocopieuse
Équipements
– Climatisation réversible
– Volets roulants électriques
– Double vitrage
– Éclairage LED
– Baies vitrées
– Fenêtres offrant une forte luminosité et un bon confort de travail
Stationnement / accessibilité
– Parking privé de 5 places (dont 1 place PMR)
– Accès PMR
Taris
– Loyer : 100 euros HT /m2/an
– redevance : 13 000 euros /an
– Charges environ 1500 euros par an
Redevance / fiscalité
– Taxe foncière estimée : 1 500 € / an
