Description du site
Villeurbanne -> Bureaux GLASSDOOR à louer
3 600 m² SUBL divisible à partir de 200 m²
Entre 175 et 225 €/m² Par an HT & HC
• Localisation en entrée de ville
• Accès rapide au périphérique et aux autoroutes
• Bon ratio de places de parking
• A42 à 6 min
• Périphérique Vers A6
• Périphérique Porte Saint-Clair à 4 min
▪ Certification : Performance Energétique et de la Qualité Associée (PEQA) version du 24 mai 2011
• Label : Effinergie Rénovation version 2011
Parkings :
– Ext. : 1 050 €/U
– Int. : 1 350 €/U
Récent 1 place / 78 m²
ELÉMENTS TECHNIQUES
▪ Capacitaire : 83 pers. par niveau
▪ Murs peints et sol moquette
▪ Pompe à chaleur réversible air/eau
▪ Climatisation réversible (rafraichissement)
▪ Tableaux électriques dédiés à chaque niveau
▪ Contrôle d’accès lecteur badge + interphone
PRESTATIONS GENERALES
▪ Un espace de convivialité mutualisé ainsi qu’une terrasse de 400 m² au dernier niveau
▪ Bon ratio de places de parking
▪ Local vélo sécurisé
▪ Grand parvis végétalisé
▪ Vestiaires
▪ Douches
3 salles de réunion : Parties communes
Espace cuisine / bar : Parties communes
Espace de convivialité : Terrasse partagée Parties communes
Le dernier étage
• Les parties communes (réparties suivant les tantièmes) comprennent :
– Un grand espace convivialité avec un espace cuisine / bar
– 3 salles de réunion équipées
– Une terrasse d’environ 400 m²
• Un lot de bureau d’environ 230 m² SUBL en attique
LOYER BUREAU 175 – 225 €/m²/an HT & HC
PARKING VOITURE 1 050 – 1 350 €/u/an HT & HC
Accessibilité
Proche QCA Part-Dieu, Parc de la Tête d’Or et axes routiers
Desserte en transport en commun
Station vélos de service
3 stations à proximité
Gare Part-Dieu (2,5 km)
Arrêt «Charpennes»
Arrêt «Condorcet»
METRO T1/T4 Charpennes (1 km)
TRAMWAY Condorcet (100 m)
=> 4 arrêts de La Part-Dieu T4
Gare A proximité immédiate du Hub Charpennes : Part-Dieu
métro, tramway, bus, vélo’v
Tunnel de Caluire
Accès A6 en 15 min
Accès A42 en 6 min
