Description du site
Dans un parc en cours de developpement et beneficiant de la certification HQE Aménagement Durable, des surfaces d'activités et de bureaux à partir de 475 m² dans le bâtiment E.
Le Parc du Griffon offrira à terme 65 000 m² de surfaces d'activités industrielles, artisanales et de service dans un cadre harmonieux et fonctionnel.
• Loyer : 125€/ m²/ an en moyenne
• Dépôt garantie : 3 mois de loyer HC/HT
• Bail : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer payable par trimestre et d'avance
• Réindexation : Selon l'indice ILAT
• Fiscalité : TVA
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• Charges : NC
• Teom : incluse dans impôts fonciers
• Impôts fonciers : NC
• Charges : 8% du loyer annuel HT
• Taxes foncière : 10 € m² an
• Assurance PNO : 1,10 € m² an
Disponibilité : à partir du 01/10/2026
Points forts
----- ACTIVITÉ -----------
• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• H.utile=7,5 m libre
• Accès PL plain-pied
• Façades bardage béton
Chauffage aétrotherme éléctrique
Eclairage LED
----- BUREAUX -----------
• Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
• Sols : moquette et carrelage
• Chauffage: climatisation par système reversible type VRV
• Terrasse en R+1
• Raccordement fibre
