Description du site
Bâtiment d'activité 3330 m² divisibles en 2 cellules identiques à proximité directe de l'aéroport Lyon St Exupéry.
Equipés de quais, ce bâtiment neuf offre de belles prestations.
SURFACE
Surface totale : 3 328 m² div. à partir de 1 664 m²
Surface terrain : 8 000 m²
Cellule B1 : 1664 m² dont 134 m² de bureaux
Cellule B2 : 1664 m² dont 134 m² de bureaux
Places de stationnement VL
CONDITIONS
Loyer annuel : 319 488 €/an; HT HC
Loyer annuel / m² : 96 €/m² HT HC
Charges annuelles : 29 952 € HT
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière : 26 624 €
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : Annuelle
Indice : ILAT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la
charge du preneur
Points forts
PRESTATIONS
Accès à quai
Accès plain-pied
Aérothermes
Plinthes périphériques
Convecteurs électriques
Climatisation réversible
Gaz de Ville
Sanitaires privés
Accès PMR
Immeuble indépendant
Porte sectionnelle motorisée : 2
Digicode
Site clos et sécurisé
Aire de manoeuvre
Hauteur sous ferme : 7,5 mètres
Type de charpente : métallique
Toiture isolée
DPE : Classe B (bâtiment B) / Classe C (bâtiment A)
Certification : Breeam Very Good
