Description du site
Local d'activité 220 m² au Brézet, à proximité des axes autoroutiers.
Caractéristiques :
– 60 m² de bureaux climatisés : 2 bureaux, 1 openspace, 1 local détente, sanitaires,
– 160 m² de surface mixte : stockage/bureaux avec un sanitaire.
Atouts supplémentaires :
– faible taxe foncière : 2 540 € HT/an,
– 3 places de parking privatives,
– possibilité d'aménager un petit espace extérieur (voir dernière photo).
Loyer annuel : 25.000 € HT/HC/an (Soit 113,64 € HT/HC/m²/an)
Frais de rédaction de bail : à charge bailleur
État des lieux par huissier : frais partagés 50/50
Prov. conso eau : 50€ HT/mois
Taxe foncière charge preneur et provisionnée
Type de Bail : Commercial
Durée du Bail : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement loyer : Trimestriel et d'avance
Indice : ILC ou ILAT selon preneur
Indexation : Annuelle, date prise effet
Diagnostics : DPE En cours
