Description du site
LOCATION BATIMENT LOCAL D'ACTIVITÉ ENTREPOT 2200 M2 – ZI LADOUX – 63360 GERZAT
A la location ce bâtiment regroupant entrepôt et bureaux, dans l'importante ZI de Ladoux, à Gerzat.
Il est constitué comme suit :
– 2100 m² : atelier / entrepôt :
. équipé avec EDF 380,
. belle HSP de 5,5 m au plus bas à 10 m au plus haut,
. multiples accès de plain-pied par rideaux métalliques,
. non isolé,
. dalle béton au sol, en bon état.
– 100 m² : bureaux, salle de réunion et locaux sociaux (sanitaires H/F, douches, vestiaires…).
– 10 984 m² : emprise foncière :
. terrain goudronné en voierie lourde sur environ 50 % de la surface,
. site entièrement clos.
– PLU : sous-secteur "UEArt" destiné à des activités économiques
artisanales.
– A proximité immédiate de l'A71 et l'A89 (gare de péage à 3 min).La ZI de Ladoux accueille de nombreuses entreprises régionales, nationales, voire internationales qui se sont installées sur le site pour son positionnement géographique. Idéalement située au centre de la France et au carrefour de l'Europe, elle s'étend en effet sur plus de 50 hectares
SURFACES PROPOSEES
Surface totale : 2.200 m²
Surface terrain : 10.984 m²
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 96.000 € HTHC/an
(Soit 44 € HTHC/m²/an)
