Description du site
Local d'activité récent d'environ 700m² dans la zone de l'Artière à ROMAGNAT.
Ce local isolé et indépendant est configuré comme suit :
– 2 grands openspaces en RDC (~53m²) et 1er étage(~73m²). Celui du 1er bénéficie d'une grande terrasse (~56m²) et d'un point d'eau.
– 1 bureau individuel
– 1 grand espace accueil avec bar
– 2 sanitaires PMR
– 1 espace social avec douche et vestiaires (~36m²).
– 2 espaces dépôt / atelier dont:
– 1 avec porte sectionnelle motorisée d'une hauteur d'environ 7,5m (~183m²)
– 1 avec une partie mezzanine et le reste de 7,5m de hauteur (~141m²)
Un espace de stockage extérieur bitumé se situe à l'arrière du bâtiment.
Le site est entièrement clos avec un parking.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer Annuel 45 780,00 € HT
Accessibilité
Lignes T2C (bus) :
- 12 "Delille Montlosier - Quartier Chambon" et 3 " Stade G. Montpied ou
Iliane - ROMAGNAT Gergovia " à 6mn à pied (350m)
- 27 " ROMAGNAT Opme - Esplanade" à 10mn à pied (650m)
A 3mn (2,3Km) de l'A75 - Paris / Montpellier
A 1mn (400m) de la voie express N89 - Direction Bordeaux
Points forts
- Accès plain-pied
- Terrasse d'environ : 55 m²
- Double vitrage
- Kitchenette
- Placard(s)
- Vestiaires
- Issue de secours
- Bureaux cloisonnés
- Site clos
- Couverture bac acier
- Terrain bitumé
- 2 entrées palières
- Convecteurs électriques
- Carrelages
- Local social
- Salle de réunion
- Accès PMR
- Porte sectionnelle motorisée
- Volets électriques
- Façade bardage double peau
- Terrain clos
- Espace extérieur privatif
- RT 2012
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- Sanitaire(s) PMR
- Immeuble indépendant
- Skydome
- Peinture
- Parking Extérieur
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Toiture isolée
