Description du site
Local d'activité à Aubière dans une zone d'activité sur un foncier de 1136 m².
Bâtiment avec visibilité commerciale, dispose d'env. 220 m² de bureaux sur 2 niveaux, d'un dépôt / atelier d'environ 510 m² au sol et d'une mezzanine de stockage d'env. 210 m². Entièrement clos.
La partie activité est isolée au niveau du plafond.
Elle bénéficie d'une hauteur de plus de 6ml. Accés porte métallique coulissante.
Local lumineux.
Les bureaux bénéficie de menuiseries extérieures neuves. Ils ont un chauffage individuel au gaz. Le local social est équipé d'une grande cuisine.
A proximité des autoroutes
Disponibilité : Fin 2024
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 700 000,00 € NET VENDEUR
Accessibilité
ENVIRONNEMENT - DESSERTE
A 5mn (350m) de la ligne de bus 21 : CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes
A75/71 à 1,5 km seulement Cinéma, hôtels, restaurants...
Points forts
PRESTATIONS - EQUIPEMENTS
- Accès gros porteur
- Fibre optique
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Carrelages
- Luminaires type LED faux-plafond
- Vestiaires
- Issue de secours
- Bureaux cloisonnés
- Papiers peints
- Façade bardage double peau
- Toiture isolée
- Accès plain-pied
- Individuel au gaz
- EDF 380
- Douche(s)
- Mezzanine
- Accès PMR
- Portes métalliques
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Possible tarif jaune EDF 100Kwa
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Gaz de Ville
- Local social avec kitchenette
- Sanitaires privés
- Immeuble indépendant
- Skydome
- Peinture
- Couverture fibrociment
- Terrain clos
