Description du site
Pateau de bureaux 185 m² à la location Centre d'Affaires du Zénith – Cournon
En très bon état au 3ème étage bureaux de 185,28 m².
Ces bureaux sont moquettés, climatisés, câblés avec faux-plafonds, sanitaires privés (homme et femme), ascenseur, 7 parkings.
Ils sont aujourd'hui configurés comme suit :
– Dégagement de 22 m²,
– bureau 1 de 20 m²,
– 2 bureaux de 15 m²,
– Salle de Réunion de 32 m²,
– Sanitaires,
– pièce de rangement de 8 m²,
– bureau 3 de 27 m²,
– bureau 4 de 17 m²
– et bureau 5 de 18 m².
Nombreux placards.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 24.086 € HT/an (Soit 130 € HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.725 € HT/an (Soit 20 € HT/m²/an)
Taxe foncière : 2.607 €/an (Soit 14 €/m²/an Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.607,00 € (base 2022)
Bâtiment ERP (Frais à prévoir)
Accessibilité
Bus Ligne 23
Gare SNCF Cournon-Sarlieve à moins de 5mn à pied
Derrière le Zénith, accès immédiat autoroute (A75/A71), à 5 minutes de la Pardieu.
Restauration à proximité immédiate, micro-crèche, salles de sports...
7 places réservées
Parking publique
