Description du site
Implantée au cœur du Sud Auvergne, le Parc d’Activités se positionne comme un site industriel stratégique, pensé pour accueillir et accélérer le développement des entreprises.
S’étendant sur près de 40 hectares, il propose des terrains immédiatement disponibles dans un environnement préservé et éloigné des zones résidentielles.
Site « clé en main », il bénéficie d’études déjà réalisées (diagnostics archéologiques), permettant un lancement rapide des projets.
Il s’inscrit dans un territoire dynamique, labellisé « Territoire d’Industrie Issoire Brioude », et soutenu par un écosystème riche en compétences, en recherche et en innovation, avec un bassin d’emplois de 63 000 salariés et un réseau dense d’acteurs académiques et industriels.
Accessibilité
Le Parc d'Activités Sud Auvergne bénéficie d’une localisation géographique exceptionnelle, au carrefour des grands axes européens, à mi-chemin entre Paris et Barcelone.
Situé en bordure de l’autoroute A75 (axe Paris–Montpellier) et à proximité immédiate des RN 102 et RN 122, il offre une accessibilité routière optimale pour les flux logistiques.
Le site, situé à côté de la voie ferrée, est embrancheable et la gare ferroviaire d'Arvant se situé à seulement 2 km.
Il bénéficie par ailleurs de la proximité d’infrastructures structurantes telles que l’aéroport international de Clermont-Ferrand (30 minutes) et l’aérodrome d’Issoire (10 minutes), facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Points forts
Le Parc d'Activités Sud Auvergne se distingue par des atouts déterminants pour les investisseurs : une disponibilité immédiate des terrains, des délais administratifs maîtrisés (travail en mode projet avec les services de l'Etat) et des infrastructures complètes incluant l'ensemble des réseaux (une puissance électrique de 12 MWH, l’eau potable, l’assainissement collectif et le très haut débit).
Il offre également un cadre fiscal et financier attractif grâce à son classement en zones FRR et AFR ouvrant droit à des exonérations.
Enfin, la présence de grands groupes industriels à proximité, associée à un écosystème de formation et de recherche de premier plan, garantit un accès facilité aux compétences, au recrutement et à l’innovation, faisant de ce site une opportunité rare pour implanter durablement une activité industrielle performante.
