Description du site
Présentation:
SANSSAC L’EGLISE, Commune du département de la Haute-Loire, se situe à 10 km à l’Ouest du PUY EN VELAY, à 6 km au Nord de BAINS. Elle appartient au canton de SAINT-PAULIEN et à la préfecture du PUY EN VELAY. D’une superficie de 15.28 km², cette Commune comprend environ 1 150 habitants et se situe à une altitude moyenne de 860 m.
Les parcelles concernées par le futur aménagement sont situées au lieu-dit « Le Martouret » sur la Commune de SANSSAC L’EGLISE. Celles-ci sont cadastrées suivant la section et parcelle suivante : AE 152, et AH 15.
Les parcelles support au projet sont bordées actuellement par des zones d’habitat individuel au nord, et des zones agricoles.
Le terrain présente une pente générale orientée Nord Sud d’environ 1.1 %.
Aménagements du terrain :
Il s’agit d’une opération d’extension de la Zone Artisanale existante, portant sur la création d’un projet d’aménagement de 9 lots, d’une superficie totale de 43937 m² environ.
Des petites industries et de l’artisanat seront édifiées sur l’ensemble des lots. Leurs hypothèses d’implantation figurent dans la pièce PA 9 jointe.
La morphologie du terrain et des environs (bocages, lignes naturelles artificielles du paysage) ainsi que les voiries existantes ont orienté sa division.
L’impact visuel des travaux d’aménagement sera d’autant moins sensible que ceux-ci suivront la topographie du terrain et ne généreront pas de déblais et de remblais importants.
La zone artisanale sera ouverte sur la voie publique (chemin existant sur la Route Départementale N°112 de D590 vers Grazac) et entrera visuellement dans le tramage de la commune, sans créer de résidentialisation d’un secteur.
Composition et organisation du projet:
Par rapport aux constructions existantes avoisinantes, le projet s’inscrit dans la continuité de la typologie des constructions existantes.
Le sens des faîtages sera laissé au libre choix des futurs acquéreurs.
Les autres dispositions d’aménagement seront celles décrites dans le PLU de la Commune de SANSSAC L’EGLISE.
Traitement des constructions, clôtures, végétation ou aménagements nouveaux situés en bordures du terrain et de la voie publique :
L’implantation du bâti devra rechercher la meilleure adaptation possible au terrain naturel afin de réduire au maximum les mouvements de terre.
Équipement à usage collectif et collecte des déchets:
Tous les lots seront desservis en eau potable, électricité, gaz et téléphone.
La collecte des ordures ménagères se fera le jour de ramassage à l’entrée de chaque lot. Les boites aux lettres seront implantées à l’entrée de chaque lot pour permettre la desserte du courrier.
