Description du site
Le Puy-en-Velay
Pour développer votre activité, Le Puy-en-Velay occupe une position idéale entre Lyon et le sud de la France et offre de nombreux avantages pour vos collaborateurs : un cadre de vie préservé, des équipements de qualité, des terrains pour vos projets industriels ou familiaux.
Les Groupes Michelin et Fareva ont déjà fait ce choix stratégique.
L’agglomération compte 85000 habitants.
Traditionnellement industrielle et agricole, la ville compose aujourd’hui avec un tissu économique trés diversifié : multinationales, PME-PMI, start-up et TPE.
Chaspuzac ZA Combe Aérodrome : foncier 4 ha à vendre
L’offre présentée concerne un lot nu de 4 ha, loti, d’un seul tenant, situé sur la zone d’activité de Combe Aérodrome, sur la commune de Chapuzac, au sein de la Communauté d’agglomération du Puy-en-Velay.
C’est un ilot facilement aménageable, disponible de suite.
Les contraintes d’urbanisme sont très faibles. Le coefficient d’occupation du sol est de 80 % et la hauteur des bâtiments et autorisée jusqu’à 30 mètres.
L’ilot est situé au coeur de la zone d’activité de Combe Aérodrome, comptant une 50aine d’hectares, laquelle accueille des activités industrielles, artisanales et logistiques.
Une forte dynamique y est présente.
Parcelle AC 337
Accessibilité
La ZA est desservie par la RD 906, bientôt reclassée en route nationale, qui connaît un trafic moyen de 7000 véhicules / jour, et permet de joindre facilement la RN 102, en direction de Clermont-Ferrand et de Paris, et la RN88, en direction, soit du bassin stéphanois et Lyonnais, soit du sud de le France.
Un aérodrome, en face de la za, accueille une ligne aérienne quotidienne pour Paris.
La ZA se trouve à une dizaine de minutes de la ville du Puy-en-Velay, chef lieu de département de la Haute-Loire et qui dispose d’une offre de services et de commerces remarquable
Points forts
- caractère industriel de la zone,
- présence d’une activité logistique et de transports sur place,
- proximité d’un pôle de commerces, avec une moyenne surface,
- proximité immédiate de l’aérodrome et facilité de circulation à partir de la RD 906,
- disponibilité et constructibilité immédiate du lot,
- facilité d’aménagement du lot avec des caractéristiques favorable : bon sol et terrain plat
