Description du site
STATION SERVICE (activité pouvant être maintenue ou non pour développer autres activités)
+ GRANDS LOCAUX – ATELIERS + 2 BUREAUX + HANGAR + GRAND TERRAIN attenant : 1,6 ha (dont une partie constructible ) + GRAND APPARTEMENT + Véranda
Disponibilité immédiate
Vente cause retraite / Activité en zone rurale de moyenne montagne
Bâtiment, actuellement Station-Service en libre-service + 24h/24h, mise aux normes en 2018 = 3 postes (98/95/gazole) + 1 borne poids lourds (gazole)+ 1 borne GNR .
L'activité peut être maintenue ou non, avec de nombreuses possibilités pour développer de nouvelles activités, grâce à de grands locaux-ateliers (ancien garage de mécanique) pouvant être utilisés comme espaces de stockage + grand terrain attenant en partie constructible.
Le bâtiment se trouve sur une zone de passage, axe routier Vichy-Roanne par la montagne et à 15 minutes de l'A71, dans un village disposant d'une épicerie, d'un restaurant et avec une industrie du bois très développée.
Affaire exploitée depuis le début des années 60, disposant d'une bonne notoriété, avec une clientèle fidélisée, de nombreux clients professionnels en compte, également un passage important le week-end grâce à l'attractivité touristique de la région (Les Monts de la Madeleine, La Montagne Bourbonnaise, Les Bois Noirs, La Loge des Gardes, Le Montoncel…). Village en cours d'intégration au Parc Régional Livradois-Forez.
Superficie professionnelle : 664 m²
2 BUREAUX + ESPACE DE VENTE = environs 42 m²
GARAGE ATELIER N°1 = 87 m²
GARAGE MECANIQUE N°2 – grande hauteur avec fosses= 276 m²
ATELIER MECANIQUE N°3 =grande hauteur avec fosse = 124 m²
HANGAR grande hauteur = 135 m²
+ Superficie habitation : 147 m²
APPARTEMENT RDC = environs 66 m²
APPARTEMENT RDS = divers espaces= 81 m²
L’ensemble sur TERRAIN DE 1,6 ha dont une partie constructible
