Description du site
Situés au cœur d’une zone à dominante industrielle, ces bureaux indépendants d’environ 397 m² constituent une opportunité stratégique pour une entreprise tertiaire, industrielle légère ou un siège opérationnel recherchant accessibilité, fonctionnalité et évolutivité. Le site est disponible immédiatement et bénéficie de 5 places de stationnement privatives ainsi que de 5 places publiques à proximité immédiate.
Répartis sur deux niveaux, les bureaux offrent une organisation rationnelle et confortable avec 18 pièces comprenant des bureaux individuels et partagés, une salle de réunion et un espace de détente. Les bâtiments, construits entre 2007 et 2011, présentent une bonne isolation et des espaces lumineux, équipés de fenêtres avec stores ajustables. L’accès est sécurisé, garantissant un cadre de travail serein.
Atout majeur du site : sur le même terrain, il est possible de louer un local d’activité de plus de 3 000 m², doté d’une hauteur remarquable de 9,8 m, proposé à un loyer très attractif. Cette configuration est idéale pour combiner fonctions administratives et exploitation industrielle ou logistique sur un même site.
Conditions financières
Prestations
Détail des surfaces
Accès et environnement
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Péage A43 – Bourgoin-Jallieu Est à 10 minutes
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Gare de Bourgoin-Jallieu à 15 minutes
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Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 km
Cet ensemble immobilier représente une solution complète et rare, permettant d’associer bureaux de qualité et outil de production ou de stockage de grande capacité, dans un environnement industriel structuré et parfaitement connecté aux grands axes régionaux.
