Description du site
Bâtiment logistique indépendant certifié BREEAM « Very Good » – Parc de Chesnes
Implanté au cœur du Parc d’activités de Chesnes, première zone logistique de France, ce bâtiment indépendant de 5 000 m² constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un outil logistique performant, durable et immédiatement adapté aux standards actuels du marché.
L’actif développe environ 4 645 m² de surfaces d’activité et d’entreposage, complétés par près de 500 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant un équilibre optimal entre exploitation opérationnelle et fonctions tertiaires. Les bureaux, cloisonnés et lumineux, sont conçus pour accueillir équipes administratives, exploitation et management dans des conditions de confort élevées, tandis que les locaux sociaux (vestiaires et sanitaires privatifs) répondent aux exigences des activités intensives.
Le bâtiment présente des caractéristiques techniques de premier plan, adaptées aux flux logistiques soutenus :
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Hauteur sous faîtière de 8 m et 7,5 m sous sablière, permettant un stockage optimisé,
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Charge au sol de 3,5 t/m², compatible avec des usages industriels et logistiques exigeants,
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5 quais de chargement poids lourds (portes 2,80 x 3 m) et 1 porte sectionnelle de plain-pied (4 x 4,5 m), facilitant la gestion des flux amont et aval,
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Hauteur à quai de 1,15 m, conforme aux standards logistiques,
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Éclairage LED et pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et maîtrise des coûts d’exploitation.
L’organisation extérieure a été pensée pour la fluidité des circulations, avec une aire de manœuvre poids lourds, un parking extérieur d’environ 60 places, et des accès parfaitement adaptés aux véhicules industriels.
Certifié BREEAM « Very Good », le bâtiment répond à des critères environnementaux exigeants, offrant aux utilisateurs un outil aligné avec les démarches RSE et les attentes croissantes en matière de performance énergétique et de responsabilité environnementale.
La localisation stratégique constitue un atout majeur : accès immédiat à l’A43, 15 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, 30 minutes de la gare Lyon Part-Dieu, au sein d’un environnement économique dynamique bénéficiant de nombreux commerces et points de restauration à proximité.
Un site logistique de référence, combinant localisation premium, qualité constructive, performance environnementale et fonctionnalité, idéal pour accompagner le développement et la sécurisation de vos activités.
