Description du site
OPPORTUNITÉ RARE – Site industriel, tertiaire et technique de 4 940 m² sur 12 682 m² de terrain
Prix de vente : 3 500 000 € HD (709 €/m² HD)
Disponibilité : 3 à 6 mois après la vente
Vous recherchez un nouveau siège social, une unité de production, une plateforme de services techniques ou un centre de formation ?
Ce site récent et très bien entretenu (construction 2002) offre une qualité de prestations haut de gamme, une excellente modularité et de très nombreux stationnements sur site.
Description générale
Sur un terrain de 12 682 m², le tènement comprend un bâtiment mixte composé de :
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Un ensemble de bureaux répartis sur 2 niveaux, avec différents espaces :
– bureaux individuels et open spaces,
– salles de réunion réparties sur 3 niveaux,
– un accueil spacieux,
– une grande terrasse de 110 m² au dernier étage.
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Une zone de production / stockage de près de 3 800 m², présentant :
– une hauteur sous poutre de 6,50 mètres,
– une dalle béton renforcée (5 tonnes/m²),
– une mezzanine,
– 3 portes sectionnelles,
– 1 quai PL,
– une aire de manœuvre adaptée aux gros porteurs.
L’ensemble du site bénéficie d’un niveau d’entretien irréprochable et d’une image très qualitative, permettant d’accueillir immédiatement des équipes ou des activités industrielles.
Équipements et prestations
Bureaux :
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Bureau d’accueil
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Bureaux cloisonnés et open-space
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Faux plafonds, carrelage, moquette
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Cuisine équipée
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Salles de réunion
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Sanitaires privatifs, vestiaires, douches
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Eclairage LED (70 %) / néons (30 %)
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Fibre optique, baie de brassage, câblage RJ45
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Stores, plinthes périphériques
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Terrasse de 110 m²
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Accès PMR
Zone industrielle :
Installations techniques :
Conditions de vente
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Prix de vente : 3 500 000 € HD
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Taxe foncière : 25 000 €/an (5,06 €/m²)
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Honoraires : 2,5 % HT, à la charge de l’acquéreur
Accès et localisation stratégique
Cette localisation parfaite entre trois agglomérations majeures renforce l’attractivité du site pour des activités industrielles, logistiques ou tertiaires.
