Description du site
La Verpillière (Parc des Chesnes)
Implanté sur un terrain clos de 14 312 m², soit près d’un hectare et demi, cet ensemble immobilier logistique et industriel bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur du Parc des Chesnes, l’un des plus grands pôles logistiques d’Europe. Le site profite d’une accessibilité optimale, à seulement 5 minutes du péage A43 de Villefontaine, 15 minutes de l’aéroport et de la gare TGV de Saint-Exupéry, et 10 minutes de la gare de La Verpillière.
L’actif se compose de deux bâtiments indépendants offrant une surface totale bâtie d’environ 8 148 m², auxquels s’ajoutent 3 000 m² de stockage extérieur.
Bâtiment 1 :
Bâtiment 2 :
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2 050 m² d’activités en rez-de-chaussée environ
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1 955 m² d’activités à l’étage environ (accessibles par monte-charge)
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355 m² d’activités en mezzanine environ
Caractéristiques techniques :
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Charpente métallique et structure béton
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Bardage double peau, toiture isolée type SHEDISOL
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Hauteur sous faîtière : 6,28 m
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Charge au sol : 3 t/m²
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2 accès plain-pied et aire de manœuvre poids lourds
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Monte-charge 2 tonnes
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Bureaux cloisonnés et espace accueil à rénover
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Terrain clos avec auvent et accès gros porteurs
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Dalle de sol et conduits contenant de l’amiante (diagnostic disponible)
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Alimentation électrique tarif EDF jaune
