Description du site
Bâtiment d’activité réhabilité – 2 700 m² sur 7 000 m² de terrain
Idéalement situé à proximité immédiate de l’A480 (sortie 3) et desservi par les lignes de bus 21, 25, C2, X03 et T90, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique attractif.
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Bâtiment de 2 700 m², édifié sur un terrain de 7 000 m²
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Possibilité d’extension en cas de besoin
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Réhabilitation complète prévue, avec mezzanine de bureaux aménagés
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Importante hauteur sous plafond, idéale pour une activité industrielle, artisanale ou logistique
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Divisibilité à partir de 1 000 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement
Caractéristiques principales :
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Surface bâtie : 2 700 m²
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Terrain : 7 000 m²
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Divisible à partir de 1 000 m²
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Bâtiment entièrement réhabilité et modernisé
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Mezzanine de bureaux aménagés
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Hauteur sous plafond importante
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Extension possible selon les besoins du preneur
Conditions locatives :
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Loyer annuel : 85,00 € HT/HC/m²/an
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Charges annuelles : 10,00 € HT/HC/m²/an
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Bail commercial : 3/6/9 ans – régime fiscal TVA
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Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
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Indexation : Annuelle, selon l’indice ILAT
Charges comprises :
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Entretien des espaces verts
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Entretien de la toiture
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Entretien de la climatisation
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Entretien des portes sectionnelles
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Entretien du portail motorisé
