Nos locaux et terrains industriels Opportunité d’acquisition : Site industriel stratégique à fort potentiel de développement en Nord Isère de 23 000 m²

Isère
La Côte-Saint-André

Détails du bien

Description du site

Un site industriel récent (année 2013 et extension en 2014) spécialisé dans le stockage, le traitement phytosanitaire et le conditionnement de grains (céréales à paille et maïs).

Environ 23 000 m² de surfaces bâties, répartis sur trois bâtiments :

> Bâtiment 1 : silos de stockage (676 m²)

> Bâtiment 2 : espaces administratifs, production, stockage de containers et cellule de
stockage (2 643 m², avec 2 000 emplacements palettes au sol / HSP : env. 10m et 11m)

> Bâtiment 3 : trois cellules de stockage de 2 796 m² chacune (HSP : 9,66m) , avec 3 200
emplacements palettes au sol, séparées par des portes sectionnelles.

Le site comprend également 4 quais de chargement/déchargement (hauteur : 1,20 m).

Extension possible sur une parcelle enherbée de 37 310 m² et sur une zone viabilisée, adaptée à
l’aménagement de cellules de stockage de 5 592 m² et nouveaux quais de chargement.

ICPE : 2160-2b (D), 4120-2b (D), 1510-2 (E)

Le site est équipé de lignes de triage/calibrage de semences, d’une ligne de traitement et de
conditionnement.

Accessibilité

Situé au sud de La Côte-Saint-André, au cœur d’une zone d’activité industrielle dynamique, ce site bénéficie d’une connectivité optimale. À seulement 5 minutes de l’aéroport Grenoble-Alpes et à moins de 10 minutes de l’échangeur autoroutier A48, il offre un accès rapide aux principaux axes de circulation. La proximité immédiate de la route départementale D119, aménagée en 2x2 voies, garantit par ailleurs une excellente fluidité des déplacements. Cet emplacement stratégique se prête ainsi à une grande diversité de projets industriels ou logistiques.

Points forts

39 salariés en CDI, qualifiés et formés : techniciens de culture, agents de flux/cariste, conducteurs et responsables d’installation, agents de fabrication et de maintenance, agents d’ordonnancement, etc

Informations utiles

  • Vos critères : Vente, Activités Mixtes , Immobilier en Isère
  • Disponibilité : Sous 6 mois
  • Référence : ARAE38IM3582

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