Description du site
Ces locaux sont situés dans l'immeuble tertiaire sécurisé Le Xenon au sein de la zone d'activité Centr'Alp.
Ces 80 m² de locaux divisibles sont pourvus d'espaces communs : salle de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est neuf.
Environnement : Le plus grand espace économique du bassin d'emploi grenoblois, Centr'Alp est en présence de 200 entreprises, ces locaux sont situés au cœur de cette zone d'activité dynamique.
Accessibilité : Proche de la Gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 places de parking extérieures privatives.
Surface 80 m² de bureaux répartis entre 4 bureaux à partir de 15 m²
+ Utilisation partagée d'un réfectoire de 35m², d'une salle de réunion de 23m², d'une cuisine de 80m² et d'un accueil de 25m²
Loyer : À partir de 170€ HT/m² de surface privative
Charges :
• Charges de copropriété : 36€/m² HT/an
• Taxe foncière 2024 : 13€ m² HT/an
Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.
Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie légal à 1 trimestre
