Description du site
A Saint-Egrève, au cœur de la zone Vence Ecoparc, l'association Sainte Agnès propose à la location des espaces tertiaires, des espaces industriels et logistiques.
En façade autoroutière, l’emplacement est stratégique et garantit une visibilité exceptionnelle.
Plus qu’un espace industriel et un espace de travail partagé, le bâtiment est un lieu où l’innovation rencontre l’inclusion. Louer un bureau ou un espace industriel dans ce bâtiment, c’est favoriser l’inclusion réciproque et l’accueil de la différence. À l’intérieur de ces murs, travailleront des salariés d’entreprises industrielles ou de services et des ouvriers de l’ESAT (Établissement et Service d’Aide par le Travail), professionnels talentueux et dévoués. Une diversité/mixité des publics qui offre l’opportunité de collaborer, d’apprendre et de grandir ensemble.
Un bâtiment éco-responsable :
- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur eau/eau
- Installation solaire photovoltaïque en partenariat avec Energies Citoyennes
- A louer Espace industriel de 100 m2 avec :
- Sol en béton quartz, hauteur 3.50 m sous plafond/2.97 m sous jaret, pas de faux plafond
- 2 accès piétons directement vers l’extérieur du bâtiment + 1 accès piéton vers le hall d’accueil
- 1 accès marchandise par porte sectionnelle largeur 3 m hauteur 2.94 m donnant sur la cour, de plein pied (pas de quai)
- Vestiaire hommes 12 m2 + vestiaire femmes 12 m2 (configuration optionnelle, au choix du partenaire)
- Bloc sanitaire 15 m2
- Salle de réunion 36 m2 (configuration optionnelle, au choix du partenaire)
- Electricité (dont chauffage/climatisation) => non inclus dans les charges locatives, avec sous-compteur
- A partir de 84 000 €/an impôts et charges comprises.
- Infrastructure informatique => l’espace industriel possède un fourreau permettant de raccorder une fibre optique mais ne dispose pas d’une architecture informatique en son sein ; une concertation avec le Responsable des systèmes d’information de l’ASSOCIATION SAINTE AGNES permettra de prévoir la solution la plus adaptée aux besoins – la mise en place de l’infrastructure interne restant de la responsabilité et à la charge du partenaire.
Espaces communs :
- Parking
- Accueil physique
- Espaces extérieurs arborés équipés
- Hall d’accueil place du village avec bar, petites alcôves pour travailler ensemble ou recevoir un client ou visiteur …
- Salle de réunion/Salle de séminaire jusqu’à 100 m2 modulable par 25 m 2 avec Visio conférence, Camera, tableau digital Polycom.
- Salle de pause, salle de repos, salle hors-sac, salle d’activités, terrasses
- Sanitaires avec douches
- Service domiciliation, conciergerie…
Accessibilité
Situé à l’entrée nord de la métropole de Grenoble, à proximité des grands axes autoroutiers (accès rapide à l’A48 (Lyon-Grenoble) et à la Rocade Sud.
Depuis Grenoble : A48 sortie : ZI St-Martin-le-Vinoux / ZA St-Egrève
Depuis Voiron : A48 sortie 14
- Accès en transport en commun : A proximité du Tram E
- Accès en vélo : depuis la voie verte (véloroute) qui relie Grenoble à St Marcellin
- Gares TGV de Grenoble (10 min)
- Aéroport international de Lyon-Saint Exupéry (1h)
