Nos locaux et terrains industriels Le Cheylard – Terrains en ZAE ARIC

Ardèche
Le Cheylard

Détails du bien

Description du site

Terrains à vendre sur Zone d'activité idéale pour une PME industrielle ou artisanale :

  • Le tissu économique local est diversifié, hérité d’une histoire industrielle riche qui se conjugue au présent avec la présence d'entreprise telles que Chomarat Textiles Industries, Altesse Paris, Perrier Bottling machines, Eolane, Mecelec Composites, Descours Group, Teyssier, Arcens…
  • Le secteur concentre plus de 1500 emplois industriels (1/3 de l’emploi de la Communauté de communes Val'Eyrieux).
  • Régime fiscal avantageux des Zones de Revitalisation Rurale (ZRR) et Zone d’Aides à finalité régionale (AFR).
  • A proximité direct de la zone d'activité, se trouve la pépinière d’entreprise Pôleyrieux qui abrite des espaces de coworking, salles de réunion, le Fab Lab La Fabritech  (réalisation de prototypes ou pièces sur mesure) ainsi qu'une entreprise de services numériques.
     

Accessibilité

  • A 2 heures de Lyon et 1h15 de Valence et du Puy-en-Velay, Le Cheylard est une ville de 3000 hab., située dans la vallée de l'Eyrieux, au sein d'un écrin de moyenne montagne.
  • Présence de tous les services de proximité (de la crèche et l'école au lycée, du médecin à l'hôpital local...) et d'une large gamme de commerces. Vie culturelle et associative dynamique, toute l'année.
  • Le territoire est reconnu pour sa qualité de vie et son environnement préservé

Points forts

  • Terrains viabilisés

  • Terrains disponibles immédiatement

  • Études réalisées : dossier loi sur l’eau, fouilles archéologiques

  • Réseaux :  eau potable, eaux pluviales, assainissement collectif, électricité (ok fortes puissances), fibre optique

  • Compatible installation industrielle et ICPE, Compatible ETI industrielle

Informations complémentaires

  • Caractéristiques du site : Assainissement, ICPE
  • Environnement du bien : ZAE, Zone AFR, Zone ZRR
  • Prestations disponibles : Fibre optique / THD

Informations utiles

  • Vos critères : Vente, Foncier en Ardèche
  • Disponibilité : Immédiate
  • Divisible de 2400m² à 8000m²
  • Prix de vente : 20€ HT/m²
  • Référence : ARAE07FO2629

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