Description du site
A louer, une cellule entièrement rénovée, dans un ensemble immobilier en ZA Vichy-Rhue à Creuzier Le Vieux, en proximité directe de Vichy.
Ce local propose au sol 340 m² (longueur 26m) réparti en :
- un atelier dont la HSP est au plus haut de 6,20m
- un ensemble bureau, vestiaire et sanitaires (douche et WC) d'environ 34m² au total
- terrain proposé en face de la cellule d'environ 500m², non clos à ce jou
Rénovation complète : toiture double peau, bardage isolé sur parpaing, dalle béton, avec revêtement supportant lourde charge, électricité neuve avec éclairage néons led,cClimatisation.
Compteurs individuels (eau, telecom, elec -récepteur triphasé, puissance 50kVa).
Porte sectionnelle de 4m x 4,5m de hauteur et une porte de service.
Le site est clos et sécurisé avec portail neuf motorisé, sol du terrain compacté PL et accès goudronné le long du bâtiment.
Loyer annuel : 25 200 € HT et HC
En sus, charge preneur :
– la taxe foncière au prorata de la surface louée
– honoraire de l'agence (ARTHUR LOYD) : 20% HT du loyer annuel HT et HC
– frais de rédaction du bail avec état des lieux : 500€ restant à charge
