Description du site
Idéalement situé en Zone Artisanale montluçonnaise, avec accès rapides contournement A71 et centre ville, un dépôt de 670 m² (22,5m x 30m) avec 70 m² environ de bureaux attenants dont espaces sanitaires.
Entrepôt non chauffé, naturellement éclairé, avec une dalle béton, toiture neuve non doublée, avec renfort pour une partie en prévision de panneaux solaires si souhaité. 2 grandes portes peuvent s'ouvrir simultanément en façade, sur les 4 coulissantes (5,5 m de large).
Cour bitumée de 550 m². Emplacement d'une ancienne aire de lavage en extérieur. Accès et manœuvres aisés pour des camions semi-remorque, grand portail d'accès et rue très large.
Loyer annuel H.T. et H.C. : 24 400 €
Location précaire possible : consulter le commercialisateur, ARTHUR LOYD
Taxe Foncière : 4.845 €, charge preneur
Terrain de 1800m2 sur le côté : accès privatif en plus (grand portail) et déchargement par un quai possible, donnant sur un espace bétonné sur le côté du bâtiment. Porte d'accès au dépôt double
