Nos locaux et terrains industriels GANNAT – Bâtiment récent à usage d’activités à louer ou à vendre – ZA Les Clos Durs

Allier

Gannat

Détails du bien

Description du site

Bâtiment d'une superficie totale de 3129 m² en R+1
Location de l'intégralité du RDC développant 2702 m², dont 2194 m² à usage d'atelier
Possibilité d'acquérir l'intégralité du bâtiment (2 locataires sur 163,5 m² au 1er étage)
Atelier, quai, bureaux, locaux sociaux (réfectoire, vestiaire H/F), grande salle de réunion équipée de visio
Atelier d'une hauteur de 6 mètres

Accessibilité

Le positionnement stratégique de la ville de Gannat, à proximité immédiate de l’A71, et à 35 minutes de la métropole de Clermont-Ferrand, est un atout indéniable en faveur du développement économique de ce territoire. La ZA Les Clos Durs est située au nord de Gannat, à proximité directe d'un échangeur de l'A719. Elle est aujourd'hui fortement développée avec la présence de nombreuses entreprises aux activités très diversifiées.

Points forts

Excellente localisation avec un accès immédiat à l’A719 et à 3 min de l’A71 (sortie Gannat - Ebreuil)
À seulement 30 mn de l’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne
Environnement de qualité, à 5 mn de la ville de Gannat avec tous ses commerces et services
Bâtiment récent construit en 2021
Chaussée poids lourds, parking, voie piétonne, espaces verts
Réserve foncière

Informations complémentaires

Caractéristiques du bâti : Accès plain-pied, Accès PMR, Quais
Caractéristiques du site : Aire de retournement poids lourds, Parking, Possibilité de stockage externe, Site clôturé
Environnement du bien : Zone AFR, Zone industrielle
Prestations disponibles : Fibre optique / THD

Informations utiles

Vos critères : Location | Vente, Activités Mixtes , Immobilier en Allier
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARAE03IM3571

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