Description du site
Au sein du parc d'activités Alpespace, un bâtiment industriel d'environ 3200 m² est à vendre.
Le site se compose de plusieurs bâtiments complémentaires, offrant une organisation idéale pour une activité industrielle, de production ou de logistique :
Bâtiment principal – env. 2 000 m²
Atelier principal avec extension (env. 1 200 m²), isolé et chauffé :
● 2 portes sectionnelles motorisées
● 2 ponts roulants de 5 tonnes
● Hauteur sous plafond de 7 à 9,60 m
● Chauffage par radiants gaz, éclairage LED
Atelier secondaire avec bureaux (env. 360 m²) :
● 2 portes sectionnelles
● 1 pont roulant 5 tonnes
● Bureaux climatisés
Bâtiment de bureaux (env. 264 m² sur 2 niveaux) :
● Bureaux cloisonnés
● Climatisation réversible
● Salle de pause, vestiaires
● Sanitaires avec douches
● Alarme anti-intrusion
Bâtiment complémentaire – env. 1 200 m²
● Atelier de 700 m²
● Atelier de 500 m²
Extérieurs et accès
● Double accès au site
● Aires de stationnement en enrobé
● Espaces de stockage extérieur
Cet ensemble offre des volumes importants, des équipements industriels (ponts roulants) et une grande modularité, permettant d'accueillir des activités variées ou de mutualiser plusieurs entités sur un même site.
Une opportunité rare sur le secteur, adaptée à un utilisateur ou un investisseur recherchant un outil industriel complet dans un emplacement stratégique.
Accessibilité
Situé au croisement des vallées alpines, à proximité de Grenoble, Lyon, Genève et Turin, au coeur de la Savoie, Alpespace est un parc d’activités de 150 ha, concentrant plus de 180 entreprises et près de 2600 salariés.
Aux portes de Grenoble, de Chambéry et des vallées de Tarentaise et Maurienne, le parc d’activités industriel et tertiaire Alpespace est ainsi adossé sur plusieurs bassins d’emplois importants.
Le site bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel entouré par les massifs de la Chartreuse, des Bauges et de Belledonne permettant d’allier qualité de vie et qualité de travail.
Les secteurs d'activités représentés sur le site sont :
Les activités liées à la montagne
Développement d’un important pôle montagne & loisirs sur le Parc (fabrication d’infrastructures, engins, équipements, tertiaire technologique, tourisme, institutionnels, R&D, formation, test produits, showrooms, etc.).
Les terrains d’application sont à proximité puisque le Parc est situé à équidistance des principales stations de Savoie, Haute-Savoie et Isère. Ainsi, les activités liées à la montagne sont prédominantes sur le site (gares de remontées mécaniques, dameuses, neige artificielle, forfaits mains-libres, centrales de réservations, hébergeurs en station, tour- opérateurs, gestionnaires privés de remontées mécaniques, institutionnels de la montagne...).
Les activités traditionnelles de la Savoie
De nombreuses activités liées à l’histoire du développement de la Savoie sont également présentes :
Industrie agro-alimentaire (produits de synthèse, distribution d’alimentation à domicile), Travail des métaux (construction métallique, tôlerie, serrurerie, soudure...).
Les services à connotation techniques et technologiques
Des entreprises présentes dans différents domaines : prestations de services informatiques, maintenance industrielle, consultants, systèmes de billetterie et de contrôle d’accès, bureaux d’études techniques, automatisation...
Le monde de l’infiniment petit
Des salles blanches sont prêtes à recevoir des activités liées à la microélectronique, le biomédical, la photovoltaïque.
Accessibilité
A 15 min de Chambéry / 25 min de Grenoble / 60 min de Lyon / 60 min de Genève / 2h de Turin
A 15 min de la gare TGV de Chambéry / A 35 min de la gare TGV de Grenoble
A 1h des aéroports internationaux de Genève et de Lyon
Des offres de services de qualité pour les entreprises et leurs salariés :
- Internet très haut débit par fibre optique et offre de data centrer local
- Un service de collecte de courrier
- 1 salle de conférences, 5 salles de réunions et 1 espace congrès à Montmélian
- Un service de transport collectif : Nav'Espace
- 2 crèches / halte-garderie
- Un service de vidéoprotection
- Des équipements sportifs à proximité
- Des services de restauration sur le parc : des food trucks tous les jours de la semaine et 2 restaurants
