Description du site
A vendre, dans la Résidence En Aparté, un local professionnel ou bureau en RDC de 82.5 m² avec une terrasse de 40 m² et son jardin privatif de 70.2m².
La résidence est en cours de construction et est située à proximité de l’hyper centre de Chambéry, à deux pas des Halles. Elle comprendra 35 logements et le local, il n’y a pas de logement social.
Deux places de stationnements sont proposées en plus du prix (dans une résidence voisine, transaction à part et au prix de 14 000€ TTC/place).
La livraison de la résidence est prévue au 1er trimestre 2023.
Le local sera livré sur dalle béton brute avec réserves au sol pour pose de revêtement définitif (plateau à aménager). Le chauffage sera électrique, à charge de l’acquéreur également qui l’installera.
Idéal pour les professionnels de santé ou entreprises de services.
Accessibilité
Située en Grenoble (30 minutes en voiture), Lyon (50 min) et Annecy (30 min), Chambéry offre la proximité avec l’ensemble de la Région Auvergne-Rhône-Alpes mais aussi avec Genève à 1 heure et Turin à moins de 3 heures.
Sa position géostatique au sein de la puissante Région Rhône Alpes en fait « la porte des Alpes » et un carrefour idéalement placé entre le sillon alpin et le futur axe européen Barcelone-Budapest. Cette situation géographique privilégiée est renforcée par un réseau de communication dense et diversifié.
Desservie par une liaison TGV, Chambéry se trouve, de plus, au cœur d’un maillage autoroutier impressionnant (A43, A41) et en accès direct avec deux aéroports internationaux (Lyon Saint Exupéry à 85 Km et Genève Cointrin à 88 Km). Cette situation est un atout majeur d’attractivité économique et touristique).
Chambéry dispose également d’un aéroport de proximité, principalement utilisé pour les vols touristiques et les vols privés.
Au niveau local, la voie rapide urbaine permet de traverser l’agglomération du Nord au Sud en mois de 10 minutes.
Chambéry et son agglomération ne manquent pas d’atouts fondamentaux d’attractivité : sa situation géographique et historique avec son patrimoine ancien et contemporain, son environnement entre lacs et montagne, sa taille humaine et sa mixité sociale, ses équipements culturels dignes d’une grande ville, sa politique résolument axée vers un développement durable, ou encore son université et ses centres de compétences industriels.
