Nos locaux et terrains industriels Local d’activité 250 m² à louer – Villeurbanne

Rhône

Villeurbanne

Détails du bien

Description du site

Nous vous proposons un local d'activité de 250 m² avec un emplacement très prisé à proximité directe du
métro Carré de Soie à Villeurbanne.
Le local est en bon état général et bénéficie de places de parking.

CONDITIONS
Loyer annuel : 20 696 €/an; HT HC
Loyer annuel / m² : 83 €/m² HT HC
Charges annuelles : 1 938 € HT
Taxe foncière : 2 368 €

SURFACE
Surface totale : 250 m²
activité : 180 m²
bureaux RDC (avec sanitaire locaux sociaux) : 35 m²
bureaux R+1 : 35 m²

Accessibilité

Périphérique Laurent Bonnevay à proximité directe
Métro A - "Carré de Soie" à 100 mètres
Nombreuses lignes de bus TCL
Tram Rhône Express connexion aéroport

Points forts

Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 4,2 - 6 mètres
Nature du sol : dalle béton
Type de charpente : métallique
Parking Extérieur
Site clos et sécurisé
Faux plafond
Hall accueillant
Porte sectionnelle motorisée : 1
Skydome
Sanitaires privés
Climatisation réversible
Gaine d'extraction
Plinthes périphériques
Baie de Brassage
Accès plain-pied

Informations complémentaires

Caractéristiques du bâti : Accès plain-pied, Bureaux climatisés, Grande hauteur, Portes sectionnelles
Caractéristiques du site : Parking, Site clôturé, Site sécurisé

Informations utiles

Vos critères : Location, Activités Mixtes , Immobilier en Rhône
Prix en location : 20696€ HT/HC/an
Référence : ARAE69IM3390

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