Description du site
Le New Worker : programme situé en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, alliant qualité environnementale, modernité et flexibilité.
Cet ensemble immobilier vous offre un cadre idéal pour votre activité dans le quartier Duvivier-Jean Macé.
Lyon 7ème, au coeur de Gerland, quartier Duvivier, un ensemble composé de 2 bâtiments qui répondront aux normes CEP -30% et RT2012 -20 % et qui bénéficieront de la certification Breeam Very Good.
Conditions Financières et Juridiques
Loyer Bureaux : de 195 à 200 €/HT/HC/m²/an
Charges Bureaux : 33,42 €/m²/an HT
Loyer Terrasse : 90 €/HT/HC/m²/an
Loyer Parkings : 1 200 €/HT/HC/U/an
Charges Parkings : 80 €/U/an HT
Charges estimatives comprenant : chauffage : environ 12 €/m²/an,
électricité, entretien espaces verts, ménage, charges courantes copro : 13 €/ m²/an
Plateau au R+4 sans division : loyer 195 € HT HC/m²/an
Points forts
Prestations de l'offre
Immeuble RT 2012 -30%
Certification BREEAM Very Good
QPPC de 13,67 %
RDC à destination d'activités
hauteur libre de 5,45 m
Fluide en attente
Double vitrage et traitement acoustique de la façade
Menuiseries en aluminium thermolaqué
Hauteur sous plafond des bureaux de 2,60 m
Faux plafond avec éclairage LED
VMC double flux
Faux plancher technique
Fibre optique
GTC
Contrôle d'accès par interphone
Deux ascenseurs par bâtiment
Bâtiment B non divisible
Effectif maximum de 599 personnes
Stationnements extérieurs exclusivement réservés aux locaux d'activités
20 % des places en sous-sol sont équipées de borne électrique
Local vélos
