Description du site
Bâtiment industriel rénové d'environ 4000 m² sur un terrain indépendant avec un emplacement idéal à St Priest à proximité des grands axes routiers et des transports en commun.
SURFACE
Surface totale : 4 000 m²
Surface terrain : 7 350 m²
Surface activité : 3600 m²
Surface bureaux : 400 m²
CONDITIONS
Loyer annuel : 440 000 €/an; HT HC
Loyer annuel / m² : 110 €/m² HT HC
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Bail : Commercial
Durée : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : Annuelle
Indice : ILC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Accessibilité
Autoroute A43 à 1,5 km
Périphérique Laurent Bonnevay à 2,5 km
Tram T2 à 10 min à pied arrêt "Parilly Université"
Bus TCL lignes C15 et 93
Points forts
PRESTATIONS
Terrain clos et indépendant
Accessibilité PL
Possibilité de stockage extérieur
Ancien ICPE sur le bâtiment
4 halles industrielles
Ponts roulants (certains à remettre en conformité)
Dalle industrielle
Hauteur : 6,5 à 9 mètres
4 portes sectionnelles motorisées (grandes portes)
Transformateur privatif - grande puissance
Batiment de bureaux rénovés
Climatisation réversible
Locaux sociaux
